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いつでも家族を感じられる、新しい暮らし

中古住宅購入後部門

TDYリモデルスマイル作品コンテスト2018 中古住宅を買ってリモデル部門

優秀賞

一戸建て

工事費用 約 1,130 万円

お客様名

M様邸

所在地

大分県大分市

施工事例部門

中古住宅購入後

施工店舗

大分店

スケジュール

お打ち合わせ…20日間
設計デザイン…6日間
工事期間…90日間

リフォームの動機

お子様が生まれたばかりのM様。ご購入された中古物件を、ご家族のライフスタイルを見据えた住まいにリフォームしたいとご相談をいただきました。屋根、外壁塗装のリフレッシュと1階部分の間取り変更を含め、全体的に一新したいとお考えでした。

改善案ご提出

生まれたばかりの赤ちゃんの様子がうかがえるように対面キッチンをご提案しました。また、DK、和室、洋室をL字型に繋げることで、広々としたLDK空間をご提案しました。さらに、広い空間となることと開口部が多いことから、断熱対策ならびに空調効率を考慮し、内窓をあわせてご提案しました。

ココがポイント!

階段を架け替えて、リビング階段としました。先々、お子様部屋が2階になるということで、自然と顔を合わせながら生活できるようにご提案。リビング階段にすることで、日々のコミュニケーションが生まれます。水廻り設備は1箇所にまとめ、玄関横にあったトイレのスペースはシューズインクローゼットにしました。小さいお子様がいらっしゃると玄関廻りが散らかり気味になりますが、この収納空間ですっきりと片付きます。さらに元々のキッチンスペースを活用し、洗面所の拡張と、収納力抜群のウォークインクローゼットを設けました。

お客様のご感想

元の状態が思い出せないくらい、リフォームをして変わりました。明るく開放的なLDKで、新しい生活を快適に過ごせています。家事動線や水廻りの使い勝手もとても良くなりました。元の古い設備は、まだ小さな子どもに使わせるには危なくて心配でしたが、安全で快適な水廻りになって安心して暮らせています。ムダなスペースも収納にしてもらって、すっきりと整理できとても気持ちがいいです。

今回工事した部位

  • リビング
  • ダイニング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面
  • トイレ
  • 収納
  • 玄関・ホール
  • 階段
  • 外壁
  • 屋根
  • 中古住宅購入後
施工前

施工前

ようやく見つけた中古物件。

施工後

施工後

外壁・屋根塗装を行い、明るい外観になりました。


施工前

施工前

暗いDK。壁付きのキッチンでした。

施工後

施工後

TOTOのザ・クラッソを採用。対面キッチンなので、お子様の様子をうかがいながら家事ができるようになりました。


施工前

施工前

DKと隣接する和室。

施工後

施工後

和室もLDKに取り込んだだことで、ダイニングにより光が差し込むようになりました。
明るい空間で家族団らんが楽しめます。キッチンが近いので配膳も楽に。

施工前

施工前

2つの和室に挟まれた洋室でした。

施工後

施工後

この部屋もLDKに取り込んで、ご家族でのんびりとくつろげる、開放的なリビングに。お子様も楽しくのびのびと遊べるスペースになりました。


施工前

施工前

玄関ホールから2階につながる暗い階段。

施工後

施工後

お子様が2階に1人部屋を持つ将来を見据えて、リビング階段に。2階に上がる際はリビングを必ず通る配置になっているので、自然に家族と顔を合わせる事ができます。


施工前

施工前

冷たくお手入れも大変なタイル貼りの浴室。

施工後

施工後

TOTOのサザナを採用。広い浴槽なので、お子様と一緒にゆっくりとくつろぐことができます。床は柔らかく、滑りにくいので安心です。


施工前

施工前

狭い洗面スペース。

施工後

施工後

間取り変更でゆとりのある洗面脱衣スペースになり、家事がしやすくなりました。洗面化粧台はTOTOのサクアを採用。


施工前

施工前

老朽化したトイレ。

施工後

施工後

背面のアクセントクロスが優しい雰囲気をつくる、明るいレストルームになりました。


施工前

施工前

特に収納などなかった玄関。

施工後

施工後

以前トイレだった玄関横にシューズインクローゼットを設置。散らかりやすい玄関廻りもすっきり片付きます。


施工前

施工前

施工後

施工後


施工前

施工前

施工後

施工後

担当者からのワンポイントアドバイス

ご家族構成をしっかりと考慮し、中長期スパンでのライフスタイルを思い描いてのプランニングが大切です。これからどんなふうに暮らしていきたいのか、そのイメージを担当者に伝え、カタチにしていきましょう。

その他の中古住宅購入後の施工事例も是非ご覧ください。


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