Q4-3-03マンションでも間取りの変更はできるのですか？

マンション全面改装のQ&A
リフォーム部位に関するQ&A

Aお答えします

もちろん、間取りの変更は可能です。

ただし、共用部分になっている躯体部分を除く範囲になりますので、厳密にいうと構造の種類で間取り変更が可能か否かは変わってきます。

マンションにおける最も一般的な構造である「ラーメン構造」であれば、その部屋の外周部分が躯体部分になりますので、内部の間取りは比較的自由に変更できます。
しかし「壁式構造」と呼ばれる、間仕切り壁が鉄筋コンクリートでできていて、その間仕切り壁自体が構造耐力上主要な部分となっている構造の場合は、間取り変更に制限が出てきます。

見た目だけでは判断のつきにくい部分なので、専門家に相談してみてください。